Aanbod
Het verhaal van dit pand
Een knusse stadswoning, perfect als starterswoning. Twee slaapkamers, een ingerichte keuken en een gezellige koer op het zuiden. Op vijf minuten wandelen van de Grote Markt.
Hoogtepunten
- — Starterswoning
- — Centrum Lier
- — Koer op zuid
- — Recent badkamer
- — EPC D
Kenmerken
Algemeen
- Bouwjaar
- 1932
- Renovatie
- 2020
- Bewoonbare oppervlakte
- 95 m²
- Grondoppervlakte
- 65 m²
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Open keuken (uitgerust)
- Terras
- Ja
Comfort & energie
- Verwarming
- CV gas
- Beglazing
- Dubbel glas
- EPC-klasse
- D
- EPC-waarde
- 295 kWh/m²
- Elektriciteitskeuring
- Conform
Energieprestatie
Het EPC (Energieprestatiecertificaat) toont hoe energiezuinig deze woning is. Hoe lager de score (kWh/m²·jaar), hoe energiezuiniger.
EPC-label
295 kWh/m²
primair energieverbruik
Wettelijke informatie & attesten
Alle documenten worden vóór ondertekening van het compromis bezorgd. Vraag het volledige dossier aan voor inzage in de attesten.
Elektrische keuring
Conform
Asbestattest
Aanwezig — opvraagbaar
Stedenbouwkundig uittreksel
Beschikbaar bij dossier
Bodemattest (OVAM)
Beschikbaar bij dossier
Overstromingsrisico
Niet in overstromingsgevoelig gebied
P-score / G-score
P0 / G0
Renovatieverplichting
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht
Documenten
Vraag het volledige dossier op
Locatie & omgeving
Berlaarsestraat 41, Lier
Niet helemaal wat u zocht?
Plaats een persoonlijke zoekopdracht — wij verwittigen u zodra een passend pand beschikbaar komt, vaak nog voor publicatie.
Reviews
Wat onze klanten in deze regio vertellen
4.9 / 5 op 312+ reviews
“Onze woning was binnen de zes weken verkocht. Heldere communicatie, eerlijk advies, en alles werd tot in de puntjes geregeld. Een echt warme aanpak.”
Familie Peeters · Lier
April 2026
“Liesbeth nam de tijd om écht te luisteren. Geen druk, wel het juiste pand op het juiste moment. We zijn enorm dankbaar.”
Jeroen & Sofie · Lier
Maart 2026
“De 'fietsende makelaar' is geen marketing, het is een houding: laagdrempelig, persoonlijk en lokaal verankerd.”
Tom V. · Lier
September 2025